第一百七十三章一九分股不拉投资
我跟胖球儿打车来到了这幢繁华的xx大厦。
我对这地界非常熟悉。
xx大厦是一幢多功能的写字楼,但由于开发商是台湾人,所以建成后,里面第一多的是台湾公司,然后又分别是香港,泥轰。
胖球儿领我去了大厦物业,找到了这幢大厦经理,张立明。
张立明同志年约四十,鼻梁架副眼镜,说话口音带明显的x海腔。在听说我要问津13.14这两个单位后,他先是用一种惊讶目光探头看我,复又收回头说:“小伙子,你是本地人?还是那些台湾,日本,韩国人呢?”
我答:“正宗大陆同胞,生长一个远离城市的山区,如今正满怀一腔热血要来这里创业。”
张立明摇头:“哎哟,本土同胞,这个,我不建议你租了啦,那两个楼层,真是很不好搞的,你要是泥轰,棒子,我就推荐啦,哈哈,他们的钱,一定要多赚,狠赚。”
我心说这什么经理啊。
胖球儿悄悄拉我一把:“老愤青,铁铁的,曾被请去喝过茶,言论极其偏激。”
“哦……”我敬畏。
“那个,什么,我就是想看一下。”
“好的,好的,看一下是吧,我这就让人带你们去。”
“小陆啊,带他们去1314单位看一看。”
一个模样儿很受儿的小伙儿,过来点头礼貌笑下,转身带我们走出经理室。
到了13层,下电梯,迎面是一扇被锁的实木大门。
木门上插了一把摩托车锁,小陆过去,拿钥匙打开,候门边儿说:“唉,那香港人算是赔大发了,就这装修,没个几百万下不来,结果,听说最后装修钱都没收回,就黄了。”
我问:“怎么黄的?”
“听说好像是资金链掉了,然后生意又冷清,没撑住,那人走后,又有两家接手经营茶室,可都没做起来,先后干了不到两个月,就全撤了。”
我推门,进屋。
空间格局很大,迎面是一排古色古香的小隔断,上面打了无数阁子,估计原本是安放古董之类的东西用。在隔断一边……咦!怎么搁这儿摆块大石头干什么。
我走近,细看那石头足有三百斤重,上面用朱砂,写着‘泰山石敢当’五个大红字。
小陆见我看石头,他笑说:“港人迷信,找风水先生,花了近十万,买了这么块泰山石,说是能挡灾除煞。”
向里走,一边是通二楼的木楼梯,一侧是摆茶案,喝茶聊天的地方。再往里,就是大小不一风格各异的包房了。房间的装修风格都是精典实木路线,用的除了松木就是楸木,均为真材实料的家伙。
这些房间,大的,足以容纳三十人,小的,也够五六人坐凑一桌。
一楼房间大小共计7个,我一一看过,同时在心里默默计划一个个房间的不同用途。
上二楼。
二楼装修风格更偏华贵,用的木料,我都不认识。
格局亦是以大小不同房间为主,但难得的是,在最里边有一个单独隔出的卧室。
卧室空间很大,内套洗手间,淋浴。
两个单位,用以摆设的桌椅什么的都撤了,只保留原有的格局和装修。我看了两圈,心里稍加规划,一个完整的养生会所格局就在脑海浮现。
我最后又看了一眼,将格局什么的牢记在身,就跟小陆,胖球儿离开了单位。
回到经理室,再次见到张立明,我提出要租下1314。
“你做啥生意。”张立明眯眼问。
我:“不违法,现在还不好说。”
“嗯……”张立明想了下:“25万的单位租价不能变,每月提前五天交齐下月租金,不过,看你样子老实,我就多给你加出五天的装修时间,如何?”
我乐了:“多谢。”
我跟张立明签了协议,刷卡付帐,搞定,走人。
到门口,小陆扔我一串钥匙:“那房子,现在是你的了,我希望你大赚,兄弟!”
“多谢!”我微笑,拿手机给半仙打了电话。
“房子搞定了,月租25万,你投多少,我们分成分多少。”我简单明了。
“啊……这么快?你这……”半仙愣了下。
“投资,那个投资,有没有拉。”
“没得投资,就你我。不过房子是已经装修完的,拿来直接可用。”
“好……说地方!我跟老婆马上就去。”
我回个地点,撂了电话。
一个小时的,我领半仙俩口子参观我们即将为之奋斗和努力的地方。
“啧啧……”川妹儿咂巴嘴“房租好贵的噻,25万……天呐,一个月要是赚不到,岂不赔了本本哟。”
我抱臂,心说,我要不是有了这么多积攒的人脉,我能一下子投25万砸这两个单位里边儿吗?
“季兄弟,这个股份,咋个算法?”川妹儿问着。
我想了想说:“我现在投了25万,你们再投多少,那就按比例,算股份额,比如,你们也投25万,我们赚钱就五五分帐。”
“要是赔了噻?”
“一样!五五分帐,毛儿都没得了。”
川妹儿倒吸口凉气。
我见她拉半仙到一旁小声嘀咕商量。
我对此理解,我孤家寡人一个,一个人吃饱,全家饿不死。不像半仙俩口子,人家得长久计划,得想办法在城市里买房,生娃……
不出我所料,半仙儿俩口子最后敲定,只肯投进来5万。
我准备再添进去二十万用来购置各种相应的设备,反正,就是狠砸一票了!
年轻!拼一拼,赌一赌,搏上那么一搏。
这样算下来,加上半仙投的5万,总投入就是50万。按十股分,一股正好5万,我就算半仙一股!
赚钱,我们一九分帐。
我们就近写了一份股权协议,分别在上面按上自家的手印。
好吧!这个会所的草台班子,就这么匆匆搞定了。
完事儿,我跟俩口子交了实底。
“半仙啊,接下来,该是发挥你长项的时候了,这1314两个单位,不知为啥,风水不好,不聚财,你给看看,顺便想个法子破一破。”
“啊……”半仙一声惊呼,手指我说:“柏达弟!你……你坑煞为兄了!”
我咬牙:“你一共才出了五万,并且你只出一人跟我折腾,我是把全部家底都扔里了,光着膀子,玩命儿干!这个时候,你可别给我整事儿。”
川妹儿拉了半仙一把:“要得,要得!半仙儿,你给看看嘛。”
半仙定了定神,又端足了架子,徐徐从背的小包里取出个通体油光锃亮的古董罗盘。
这时,我以为拿出罗盘就开测了,谁知人半仙又掏出三根香。
他掐着香,满屋子找,最后在一没花的花盆里,把香给插上了。
半仙郑重将罗盘斜靠花盆,立在地上,又掏火柴,把香点燃,对着罗盘,砰、砰、砰!叩了三响头。
我完全被半仙的动作搞懵了,不知这货究竟要干什么。
半仙磕了头,就这样直直地跪着。
好半天,等到香燃尽,他长诵一声:“有请盘神,归位。”
我擦!
他家罗盘里还有个神?
半仙吼完,又抻脖子去看花盆里的香灰,瞧了几眼,他嘴泛笑意,拿起罗盘,满屋子开测!
“布局不错噻!这个儿是财位,这儿是库位,这是旺,这儿是死门。”
我跟半仙屁股后头,边听他说,边拿笔在纸上记着。
搞定,半仙摇头晃脑地说:“这布局没问题啊,是个旺财的好风水阵啊,咦……”他走到门口儿时,忽然一叫,目光直勾勾落那块大石头上。
“哦……这块儿石疙瘩,原来……原来如此,晓得,晓得喽。”半仙儿把那块泰山石敢当,上下摸了一遍,最后心满意足收起了罗盘。
“什么情况?”我低沉问半仙。
“就是它!这个石头……”半仙摇头晃脑说:“本局风水,是为高人所布,一木一器,均与阵势相融,实乃天作之合呀。哎,唯美中不足,那屋主不知听谁谗言,竟在这儿摆了块大石,若说寻常泰山石倒也罢了,可它偏偏是从泥中挖出的河石。”
我沉脸问:“究竟怎么回事儿?用能让人听懂的话说,还有,什么河石泰山石,我不懂。”
半仙长叹,切的一声,极为不屑地跟我道出真相。
原来,这屋子里的风水经过香港高人的布置,本已经很不错了。(风水,就是磁场与自然环境和人之间的关系,这不是什么玄幻,也非鬼神之论,只是一个磁场问题。)
本身茶室风水不错,但可惜,原来那人不知为何请了这么块石头。如果它是真正的,那种采自泰山向阳坡,经历千万载太阳照射的真正泰山石,倒也真有些强化磁场作用。可偏偏茶室主人让人给骗了。买了这么块假石,且还是一个本身含磁的,又淤陷于河床里的铁矿石。
那玩意儿,不带正能量,只会让人产生负面情绪,正因如此,茶室生意一直冷清,客源也不旺。
这道理我一听就明白,就像原本应该让小七站门口来招呼客人,结果老板请来的是熊姨……
呃,我没歧视人熊姨相貌的想法,我本身也不是啥英俊小伙儿,这只是个比喻。
搞清楚问题关键。
我跟半仙二话不说,直接下楼,请了几个身强力壮的劳动人民,连推带扛地把这块b版泰山石敢当给弄楼下垃圾堆去了。
解决了问题根本,我又跟半仙,川妹儿列清单。
开始研究所需的各应物品。
大到电脑,电视,冰箱,小到一个茶杯,我们都做了估价,核算。
清单一直列到晚上。
小菲,任玲打来电话,问我回家吃不?如果回,就等我再开饭。
我说不回去了,忙!
我计划,罗列着,明天要请的工人,要置办的办公用品,要做的……
一件件事,落实到纸上,已经是晚上十一点半了。
我和半仙俩口子下楼,就近找了个面馆儿,对付三碗拉面。我们这才离开大厦,返回各自住处。
到李雪家,小菲,任玲都已经睡下,我匆匆洗了个澡,奔进李雪卧室,扑在暖香的床上,上好手机闹钟,沉沉睡去。
第二天,五点起床,我先下楼给任玲,小菲买了早点,完事儿,直奔大厦!
沐浴晨光。
我忽然感觉,身上充满了无穷的力量!
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我对这地界非常熟悉。
xx大厦是一幢多功能的写字楼,但由于开发商是台湾人,所以建成后,里面第一多的是台湾公司,然后又分别是香港,泥轰。
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张立明同志年约四十,鼻梁架副眼镜,说话口音带明显的x海腔。在听说我要问津13.14这两个单位后,他先是用一种惊讶目光探头看我,复又收回头说:“小伙子,你是本地人?还是那些台湾,日本,韩国人呢?”
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张立明摇头:“哎哟,本土同胞,这个,我不建议你租了啦,那两个楼层,真是很不好搞的,你要是泥轰,棒子,我就推荐啦,哈哈,他们的钱,一定要多赚,狠赚。”
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胖球儿悄悄拉我一把:“老愤青,铁铁的,曾被请去喝过茶,言论极其偏激。”
“哦……”我敬畏。
“那个,什么,我就是想看一下。”
“好的,好的,看一下是吧,我这就让人带你们去。”
“小陆啊,带他们去1314单位看一看。”
一个模样儿很受儿的小伙儿,过来点头礼貌笑下,转身带我们走出经理室。
到了13层,下电梯,迎面是一扇被锁的实木大门。
木门上插了一把摩托车锁,小陆过去,拿钥匙打开,候门边儿说:“唉,那香港人算是赔大发了,就这装修,没个几百万下不来,结果,听说最后装修钱都没收回,就黄了。”
我问:“怎么黄的?”
“听说好像是资金链掉了,然后生意又冷清,没撑住,那人走后,又有两家接手经营茶室,可都没做起来,先后干了不到两个月,就全撤了。”
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我走近,细看那石头足有三百斤重,上面用朱砂,写着‘泰山石敢当’五个大红字。
小陆见我看石头,他笑说:“港人迷信,找风水先生,花了近十万,买了这么块泰山石,说是能挡灾除煞。”
向里走,一边是通二楼的木楼梯,一侧是摆茶案,喝茶聊天的地方。再往里,就是大小不一风格各异的包房了。房间的装修风格都是精典实木路线,用的除了松木就是楸木,均为真材实料的家伙。
这些房间,大的,足以容纳三十人,小的,也够五六人坐凑一桌。
一楼房间大小共计7个,我一一看过,同时在心里默默计划一个个房间的不同用途。
上二楼。
二楼装修风格更偏华贵,用的木料,我都不认识。
格局亦是以大小不同房间为主,但难得的是,在最里边有一个单独隔出的卧室。
卧室空间很大,内套洗手间,淋浴。
两个单位,用以摆设的桌椅什么的都撤了,只保留原有的格局和装修。我看了两圈,心里稍加规划,一个完整的养生会所格局就在脑海浮现。
我最后又看了一眼,将格局什么的牢记在身,就跟小陆,胖球儿离开了单位。
回到经理室,再次见到张立明,我提出要租下1314。
“你做啥生意。”张立明眯眼问。
我:“不违法,现在还不好说。”
“嗯……”张立明想了下:“25万的单位租价不能变,每月提前五天交齐下月租金,不过,看你样子老实,我就多给你加出五天的装修时间,如何?”
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到门口,小陆扔我一串钥匙:“那房子,现在是你的了,我希望你大赚,兄弟!”
“多谢!”我微笑,拿手机给半仙打了电话。
“房子搞定了,月租25万,你投多少,我们分成分多少。”我简单明了。
“啊……这么快?你这……”半仙愣了下。
“投资,那个投资,有没有拉。”
“没得投资,就你我。不过房子是已经装修完的,拿来直接可用。”
“好……说地方!我跟老婆马上就去。”
我回个地点,撂了电话。
一个小时的,我领半仙俩口子参观我们即将为之奋斗和努力的地方。
“啧啧……”川妹儿咂巴嘴“房租好贵的噻,25万……天呐,一个月要是赚不到,岂不赔了本本哟。”
我抱臂,心说,我要不是有了这么多积攒的人脉,我能一下子投25万砸这两个单位里边儿吗?
“季兄弟,这个股份,咋个算法?”川妹儿问着。
我想了想说:“我现在投了25万,你们再投多少,那就按比例,算股份额,比如,你们也投25万,我们赚钱就五五分帐。”
“要是赔了噻?”
“一样!五五分帐,毛儿都没得了。”
川妹儿倒吸口凉气。
我见她拉半仙到一旁小声嘀咕商量。
我对此理解,我孤家寡人一个,一个人吃饱,全家饿不死。不像半仙俩口子,人家得长久计划,得想办法在城市里买房,生娃……
不出我所料,半仙儿俩口子最后敲定,只肯投进来5万。
我准备再添进去二十万用来购置各种相应的设备,反正,就是狠砸一票了!
年轻!拼一拼,赌一赌,搏上那么一搏。
这样算下来,加上半仙投的5万,总投入就是50万。按十股分,一股正好5万,我就算半仙一股!
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我们就近写了一份股权协议,分别在上面按上自家的手印。
好吧!这个会所的草台班子,就这么匆匆搞定了。
完事儿,我跟俩口子交了实底。
“半仙啊,接下来,该是发挥你长项的时候了,这1314两个单位,不知为啥,风水不好,不聚财,你给看看,顺便想个法子破一破。”
“啊……”半仙一声惊呼,手指我说:“柏达弟!你……你坑煞为兄了!”
我咬牙:“你一共才出了五万,并且你只出一人跟我折腾,我是把全部家底都扔里了,光着膀子,玩命儿干!这个时候,你可别给我整事儿。”
川妹儿拉了半仙一把:“要得,要得!半仙儿,你给看看嘛。”
半仙定了定神,又端足了架子,徐徐从背的小包里取出个通体油光锃亮的古董罗盘。
这时,我以为拿出罗盘就开测了,谁知人半仙又掏出三根香。
他掐着香,满屋子找,最后在一没花的花盆里,把香给插上了。
半仙郑重将罗盘斜靠花盆,立在地上,又掏火柴,把香点燃,对着罗盘,砰、砰、砰!叩了三响头。
我完全被半仙的动作搞懵了,不知这货究竟要干什么。
半仙磕了头,就这样直直地跪着。
好半天,等到香燃尽,他长诵一声:“有请盘神,归位。”
我擦!
他家罗盘里还有个神?
半仙吼完,又抻脖子去看花盆里的香灰,瞧了几眼,他嘴泛笑意,拿起罗盘,满屋子开测!
“布局不错噻!这个儿是财位,这儿是库位,这是旺,这儿是死门。”
我跟半仙屁股后头,边听他说,边拿笔在纸上记着。
搞定,半仙摇头晃脑地说:“这布局没问题啊,是个旺财的好风水阵啊,咦……”他走到门口儿时,忽然一叫,目光直勾勾落那块大石头上。
“哦……这块儿石疙瘩,原来……原来如此,晓得,晓得喽。”半仙儿把那块泰山石敢当,上下摸了一遍,最后心满意足收起了罗盘。
“什么情况?”我低沉问半仙。
“就是它!这个石头……”半仙摇头晃脑说:“本局风水,是为高人所布,一木一器,均与阵势相融,实乃天作之合呀。哎,唯美中不足,那屋主不知听谁谗言,竟在这儿摆了块大石,若说寻常泰山石倒也罢了,可它偏偏是从泥中挖出的河石。”
我沉脸问:“究竟怎么回事儿?用能让人听懂的话说,还有,什么河石泰山石,我不懂。”
半仙长叹,切的一声,极为不屑地跟我道出真相。
原来,这屋子里的风水经过香港高人的布置,本已经很不错了。(风水,就是磁场与自然环境和人之间的关系,这不是什么玄幻,也非鬼神之论,只是一个磁场问题。)
本身茶室风水不错,但可惜,原来那人不知为何请了这么块石头。如果它是真正的,那种采自泰山向阳坡,经历千万载太阳照射的真正泰山石,倒也真有些强化磁场作用。可偏偏茶室主人让人给骗了。买了这么块假石,且还是一个本身含磁的,又淤陷于河床里的铁矿石。
那玩意儿,不带正能量,只会让人产生负面情绪,正因如此,茶室生意一直冷清,客源也不旺。
这道理我一听就明白,就像原本应该让小七站门口来招呼客人,结果老板请来的是熊姨……
呃,我没歧视人熊姨相貌的想法,我本身也不是啥英俊小伙儿,这只是个比喻。
搞清楚问题关键。
我跟半仙二话不说,直接下楼,请了几个身强力壮的劳动人民,连推带扛地把这块b版泰山石敢当给弄楼下垃圾堆去了。
解决了问题根本,我又跟半仙,川妹儿列清单。
开始研究所需的各应物品。
大到电脑,电视,冰箱,小到一个茶杯,我们都做了估价,核算。
清单一直列到晚上。
小菲,任玲打来电话,问我回家吃不?如果回,就等我再开饭。
我说不回去了,忙!
我计划,罗列着,明天要请的工人,要置办的办公用品,要做的……
一件件事,落实到纸上,已经是晚上十一点半了。
我和半仙俩口子下楼,就近找了个面馆儿,对付三碗拉面。我们这才离开大厦,返回各自住处。
到李雪家,小菲,任玲都已经睡下,我匆匆洗了个澡,奔进李雪卧室,扑在暖香的床上,上好手机闹钟,沉沉睡去。
第二天,五点起床,我先下楼给任玲,小菲买了早点,完事儿,直奔大厦!
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