第25章 宋飞租地
说完又转身对那领导模样的人说:“孙主任,事情我都是知道的,根本没有什么举报上说的那些,再说前段时间开会不是说要搞好每村、每家、每户的饭碗和钱袋子嘛,俺们都是了解的”。
有了台阶下,这孙主任松了口气,要是被将到这儿,今天这人可就丢大了。于是笑呵呵回道:“事情清楚了就好,也免得冤枉了这小同志一家,那这样,你们村的人,回头你们村委自己处理,我们就不掺和了”,说着回头瞪了一眼瘫在地上的王婆子一眼。
“好好好,我们严肃处理,保证不会再出类似的事,您看今天几位领导来都来了,到我们村委会指导一下我们的工作,免得我们工作中出什么错”。
孙主任打着哈哈,刚想同意,就听宋飞又说话了:“就这样完了?”,一句话出来,村长宋大喜和孙主任都快麻了,这小子,得理不饶人啊,不是个善茬。
宋大喜只好转身对老宋同志说:“大刚啊,你说句话,这也没产生啥后果,一个村里抬头不见低头见的,闹大了不好”,大刚就是老宋同志的本名,说起来和村长还是没出五服的堂兄弟。
见宋大喜这么说,也只好吧嗒了一下烟袋,对宋飞说道:“就这样吧”,宋飞无奈,其他人他可以不管,闹就闹,但是自家老爹的话还是要听的,这么多人看着呢,只好回道:“那好吧,大喜伯你说话算话,可不能偏袒那长舌妇”。
“行,晚上你听大喇叭就知道了,还有事吗小飞?”
宋飞刚想说没事,忽然想起租地的事,这不巧了吗,乡里的人也在,趁热打铁,啊不是,反正就是那么个意思,于是说道:“巧了,还真有点事,我们家为了响应国家号召,决定搞养殖业,但是造猪圈的地方不够,再说猪圈在村里也不好,影响大家的卫生,您看能不能把山脚下小河边的那片荒地租给我们?”
这一问,倒是把村长给问住了,这租地,蝎子粑粑独一份啊,没干过,于是转身看向孙主任,孙主任一听这小子连国家号召都搬出来了,可算找到表现的机会了,赶紧道:“这个是可以的,山地虽属于荒地,但毕竟是集体财产,你们村委出一个土地租借合同书,写好亩数,具体地点,租金,到乡里盖个章就行,到时候你们村里负责划地,打灰桩(一种区分界限的石灰桩,往地下打手腕粗的孔,一米深左右,倒入石灰做标记)”
宋飞一听,这就好办了,说道;“也不用麻烦了,既然各位领导都在,干脆您几位来个现场办公,现在不是提倡效率吗”
几人一愣,还是那孙主任拍板:“行,今天就来个现场办公,让村民看看咱们的工作效率”,于是宋大喜跑回村委会,拿了纸笔和公章过来,现场写合同。
准备好后,宋大喜问宋飞:“你们家准备租几亩?”,宋飞回道:“先租五十亩”
“咳咳咳”,五十亩一出来差点把村长呛死,看着宋飞不说话,宋飞只好说“就五十亩,不过租金能不能优惠点,这也算是给村里创收不是?”
村长只好站起来和孙主任商量,孙主任倒是知道一些先例,既然是荒山,种不出庄稼,只能长草,十亩和五十亩对他来说没啥区别,反正钱又到不了他兜里。最后定出一亩五块钱。
宋飞听了差点笑出来,便宜啊,要不是已经说出五十亩,他都想再加五十亩,不过他也只能忍着笑说道:“五块一亩可以,不过没办法一次付清,这么多钱谁家也没有,十年一次,分三次付清,一年两千五”
刚刚周围的人听到五块一亩还没什么反应,这一说十年的租金就要两千五,这下就炸了,这宋飞家真的是发了大财啊,怪不得王婆子眼红。村长和孙主任也是感到吃惊,本以为一年一付呢。
这下村长宋大喜激动了,村里一下能进账两千多,好事啊,他也恨不得再给宋飞加五十亩。
写好租赁合同后,宋飞要求加上几句话:“租赁期间,如果因甲方原因无法履行合同的,违约金按总租金的十万倍赔偿,三十年租期到期后,同等价格乙方有优先续租权”。这下所有人都吃惊了。
这小子脑子怎么长的?咋这么多弯弯绕呢?谁也没对这个十万倍说什么,一块荒地,谁吃饱了撑得给要回来?宋大喜想了一下,觉得不会出现问题,于是就在合同里加上了这两条,三方签字,乙方是老宋同志签的,虽说认字不多,名字还是会写的。
村长也代表村委签了字,盖了章,一式三份,孙主任也当场签了字,从公文包里掏出章子盖了上去。他居然带着公章出门,不愧是主任啊。
于是本来很麻烦一件事,居然就这么在不到一小时的时间里,办好了。就很神奇。宋飞转手就把合同交给宋大刚,让他放好。
送走了孙主任他们,村长和宋飞说:“丈量面积和打灰桩早饭后干,到时候我带石灰铁锹子皮尺一些物件,咱们直接在你说的那个地方集合”。宋飞自然点头同意。
就这样,原本一场危机,被宋飞几句话给摆平,期间家里人就老宋同志说过一句话,其他人都对宋飞都保持了充分的信任。这让宋飞很感动。
本章未完,请点击下一页继续阅读》》大哥过来拍拍宋飞肩膀道:“老四长大了,大胆干,大哥支持你”。宋飞一听就好家伙,这是大哥第一次一句话说这么多。宋飞也感动的说:“兄弟齐心,其利断金”,四个兄弟虽然听不太懂,但是就感觉很厉害的样子。
早饭后,在老宋同志带领下,一家人浩浩荡荡都去了山脚下,小河另一边,村长和会计已经到了,地上放着一会要用的皮尺什么的,还有半口袋石灰。宋飞一家走过小河上的那座石桥,来到村长跟前。
“小飞真是出息了啊,你来指一下大概位置,大爷帮你量地方,保证不亏你一丝一毫”。
宋飞接道:“那行,量地交给大爷,下午咱们去银行转钱”
确定地块的时候宋飞耍了个小心眼,他以离石桥不到一百米,靠近小河十米的地方为起点,这样到时候自家把地一圈,外墙和小河之间只有十来米,谁会占这点地?离小河也不远,取水也方便。
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有了台阶下,这孙主任松了口气,要是被将到这儿,今天这人可就丢大了。于是笑呵呵回道:“事情清楚了就好,也免得冤枉了这小同志一家,那这样,你们村的人,回头你们村委自己处理,我们就不掺和了”,说着回头瞪了一眼瘫在地上的王婆子一眼。
“好好好,我们严肃处理,保证不会再出类似的事,您看今天几位领导来都来了,到我们村委会指导一下我们的工作,免得我们工作中出什么错”。
孙主任打着哈哈,刚想同意,就听宋飞又说话了:“就这样完了?”,一句话出来,村长宋大喜和孙主任都快麻了,这小子,得理不饶人啊,不是个善茬。
宋大喜只好转身对老宋同志说:“大刚啊,你说句话,这也没产生啥后果,一个村里抬头不见低头见的,闹大了不好”,大刚就是老宋同志的本名,说起来和村长还是没出五服的堂兄弟。
见宋大喜这么说,也只好吧嗒了一下烟袋,对宋飞说道:“就这样吧”,宋飞无奈,其他人他可以不管,闹就闹,但是自家老爹的话还是要听的,这么多人看着呢,只好回道:“那好吧,大喜伯你说话算话,可不能偏袒那长舌妇”。
“行,晚上你听大喇叭就知道了,还有事吗小飞?”
宋飞刚想说没事,忽然想起租地的事,这不巧了吗,乡里的人也在,趁热打铁,啊不是,反正就是那么个意思,于是说道:“巧了,还真有点事,我们家为了响应国家号召,决定搞养殖业,但是造猪圈的地方不够,再说猪圈在村里也不好,影响大家的卫生,您看能不能把山脚下小河边的那片荒地租给我们?”
这一问,倒是把村长给问住了,这租地,蝎子粑粑独一份啊,没干过,于是转身看向孙主任,孙主任一听这小子连国家号召都搬出来了,可算找到表现的机会了,赶紧道:“这个是可以的,山地虽属于荒地,但毕竟是集体财产,你们村委出一个土地租借合同书,写好亩数,具体地点,租金,到乡里盖个章就行,到时候你们村里负责划地,打灰桩(一种区分界限的石灰桩,往地下打手腕粗的孔,一米深左右,倒入石灰做标记)”
宋飞一听,这就好办了,说道;“也不用麻烦了,既然各位领导都在,干脆您几位来个现场办公,现在不是提倡效率吗”
几人一愣,还是那孙主任拍板:“行,今天就来个现场办公,让村民看看咱们的工作效率”,于是宋大喜跑回村委会,拿了纸笔和公章过来,现场写合同。
准备好后,宋大喜问宋飞:“你们家准备租几亩?”,宋飞回道:“先租五十亩”
“咳咳咳”,五十亩一出来差点把村长呛死,看着宋飞不说话,宋飞只好说“就五十亩,不过租金能不能优惠点,这也算是给村里创收不是?”
村长只好站起来和孙主任商量,孙主任倒是知道一些先例,既然是荒山,种不出庄稼,只能长草,十亩和五十亩对他来说没啥区别,反正钱又到不了他兜里。最后定出一亩五块钱。
宋飞听了差点笑出来,便宜啊,要不是已经说出五十亩,他都想再加五十亩,不过他也只能忍着笑说道:“五块一亩可以,不过没办法一次付清,这么多钱谁家也没有,十年一次,分三次付清,一年两千五”
刚刚周围的人听到五块一亩还没什么反应,这一说十年的租金就要两千五,这下就炸了,这宋飞家真的是发了大财啊,怪不得王婆子眼红。村长和孙主任也是感到吃惊,本以为一年一付呢。
这下村长宋大喜激动了,村里一下能进账两千多,好事啊,他也恨不得再给宋飞加五十亩。
写好租赁合同后,宋飞要求加上几句话:“租赁期间,如果因甲方原因无法履行合同的,违约金按总租金的十万倍赔偿,三十年租期到期后,同等价格乙方有优先续租权”。这下所有人都吃惊了。
这小子脑子怎么长的?咋这么多弯弯绕呢?谁也没对这个十万倍说什么,一块荒地,谁吃饱了撑得给要回来?宋大喜想了一下,觉得不会出现问题,于是就在合同里加上了这两条,三方签字,乙方是老宋同志签的,虽说认字不多,名字还是会写的。
村长也代表村委签了字,盖了章,一式三份,孙主任也当场签了字,从公文包里掏出章子盖了上去。他居然带着公章出门,不愧是主任啊。
于是本来很麻烦一件事,居然就这么在不到一小时的时间里,办好了。就很神奇。宋飞转手就把合同交给宋大刚,让他放好。
送走了孙主任他们,村长和宋飞说:“丈量面积和打灰桩早饭后干,到时候我带石灰铁锹子皮尺一些物件,咱们直接在你说的那个地方集合”。宋飞自然点头同意。
就这样,原本一场危机,被宋飞几句话给摆平,期间家里人就老宋同志说过一句话,其他人都对宋飞都保持了充分的信任。这让宋飞很感动。
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早饭后,在老宋同志带领下,一家人浩浩荡荡都去了山脚下,小河另一边,村长和会计已经到了,地上放着一会要用的皮尺什么的,还有半口袋石灰。宋飞一家走过小河上的那座石桥,来到村长跟前。
“小飞真是出息了啊,你来指一下大概位置,大爷帮你量地方,保证不亏你一丝一毫”。
宋飞接道:“那行,量地交给大爷,下午咱们去银行转钱”
确定地块的时候宋飞耍了个小心眼,他以离石桥不到一百米,靠近小河十米的地方为起点,这样到时候自家把地一圈,外墙和小河之间只有十来米,谁会占这点地?离小河也不远,取水也方便。
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