第225章 教育小孩子太难
陆敏签好合同,张扬安排人去房产交易中心备案,因为成交数量巨大,估计要一个月之后,备案才能全部完成。
各种手续操作完毕,陆敏用自带的电脑现场操作,支付了1.5亿,加上百分之五的定金,总共3.16亿的房款,算是支付了百分之五十。
按照合同规定的付款方式,剩下百分之五十,要一个月内支付完成。
陈迅早已通过公司借款的方式,将4亿资金借给了星宇公司,因此,公司账户上还有两亿多,一个月内支付剩余资金,没任何问题。
正事做完,张扬请陈迅陆敏两人喝茶聊天,看时间差不多了,陈迅起身告辞。
张扬把陈迅两人送到一楼。
一楼排成长队。
原来乱哄哄的场面变得井然有序。
张扬逮住一个人问:“怎么回事?为什么闹事的人在排队,难道又搞出什么新花样?”
工作人员说:“张总,说出来简直不敢相信,陈总太厉害了,他手下随便来了个人,拿着大大喇叭吼了几声,闹事的大爷大妈,竟然全都听他的,不退房了,还要再买一套。”
陈迅也看到了,开发商负责销售的人拿着打印好的合同在和人签字,财务在刷卡收钱,冯大桥声音有点沙哑,在接受咨询。
“大妈,您腿脚不方便,我建议买5楼的房子,太高不方便,万一遇到个停电什么的,麻烦很大,要是在市区,五楼容易被挡住阳光,这里的房子间距宽,3楼阳光都不会挡住,您老人家看上很年轻,说是我姐都没人怀疑,这里空气好,其他地方养老越养越老,这里,越养越年轻,下次我都要叫您一声小妹妹了。”
“大爷,你喜欢登高望远,建议买7号楼的12层,这边视觉好,一望无垠,你心胸宽阔,站在阳台,跟指挥千军万马一样,老当益壮......”
老人们听了冯大桥的讲解,让冯大桥帮忙选房,冯大桥对着售楼沙盘模型,讲解得唾沫横飞。
那沙盘被摧毁过,重新拼凑起来,歪歪扭扭的,依然无法阻挡买房人的热情。
“已经卖了十二套了,差不多十分钟一套,张总,我听了他讲了都想买几套。”工作人员脸色潮红,有种欲求没得到满足的样子。
陈迅只好停下,等冯大桥。
三个多小时过去,冯大桥彻底说不出话来。
总共卖了39套房子。
陈迅开车带着冯大桥和陆敏回到市区的时候,已经下午五点多,天都快黑了。
第二天,张扬亲自来拜访陈迅,想见见冯大桥。
“小冯,我想请你来我们公司,可以吗?”张扬很诚恳的邀请。
“张总,很抱歉,我在陈总手下做事,目前没换地方的想法。”冯大桥半秒都没犹豫,直接拒绝。
陈迅说:“大桥,你其实做房产中介很不错的,不用考虑我这边,你要有更好的选择,真的可以去,我跟张总不是外人。”
冯大桥说:“陈总,你记得叶神仙给我说的话吗,如果我不在你身边,绝对会倒霉出事,我已经倒霉过好几次,差点流落街头,我真的不敢冒险了。”
张扬问:“你说的叶神仙不会是我师傅吧。”
陈迅说:“对,我们在六院门口遇到叶爷爷的,当时他给大桥还算命了。”
张扬一听,真的是他那个师傅说的话,再也不敢邀请冯大桥了:“小冯,昨天卖掉39套房子,后来退掉两套,总共37套房子,总价上亿,你和三个销售分提成,你不是我们公司的人,我没法按正常销售提成给你,只能按一半给你。”
“没问题,其实我就没想到能拿提成。”冯大桥说。
一手房的交易,提成比例不高,冯大桥是懂行规的,他简单估算了一下,应该能拿到二十万左右的提成。
张扬走了之后,冯大桥说:“陈总,你真是我的福星,带我出去一趟,能赚十几万。”
陈迅说:“是你自已能力强。”
冯大桥说道:“陈总,别墅我看了,周边生活设施不够完善,适合居住,更适合度假。”
陈迅说:“你好好想一下,我们找个时间,再去那边细看。”
3亿多的项目,后面到底该经营什么内容,肯定要多次考察分析。
冯大桥走了之后,陈迅把冯大桥说别墅适合做度假项目的事情,给潘长生说了。
潘长生说:“陈哥,你驾校在哪里考的?陆敏说,没车不方便,她要买车,女人真的是太善变了,一开始说跟我吃糠咽菜都没关系,现在吃了我也咽下去了,就开始想着买车。”
陈迅说:“谁刺激她了。”
“前天不是去参加剧组庆功会吗,陆敏回来之后就说了,跑龙套的都有车,我们连车都没有。”
“你有驾照吗?”陈迅问。
“没。”
陈迅把自已当初学车的教练推荐给了潘长生。
杨星宇电话打过来:“姐夫,王世聪说要来我家了,我在饭店,他不记得你们家的具体位置,你方便去我家楼下接他吗?”
锦绣豪庭距离杨梦雪娘家的房子很近,步行十几分钟就到。
陈迅带着杨梦雪一起散步,来到原来杨梦雪住的地方,看到胖胖的王世聪。
“聪聪,你没上学吗?来我们家干嘛,你给爸妈说了没?”杨梦雪问。
“被我爸打了。”王世聪说。
“怎么回事,你爸怎么会打你?”杨梦雪觉得奇怪,她姑父很疼这个唯一的儿子,从来都舍不得打的。
初三一模考试结束,放假两天。
王世聪苦学了半学期,终于可以打游戏了,抱着手机,玩得很开心。
杨殿凤把老公王建宁拉到一边,低声说:“儿子手机我检查过,里面有很多网上下载的美女图片。”
王建宁说:“孩子都初三了,不用太担心。”
“要不,你去给孩子做一下性教育?”
两口子都有点开不了口,最后,还是王建宁来到王世聪的房间。
“儿子,游戏是精神鸦片,要戒掉。”王建宁看着狂打游戏的儿子,循循善诱。
王世聪不屑一顾:“爸,你要是能戒烟,我就戒掉游戏,有本事别抽烟。”
王建宁怒了:“你个小屁孩,管好你自已。”
王世聪说:“你个大人,怎么不管好你自已。”
王建宁差点动手,想起自已目的是来劝教育儿子的,他强忍怒气,说孩子长大了,要说一下性教育的事情。
王世聪说:“老爸,不懂就问,别害羞,说吧,哪方面不懂?你和老妈是不是有点不和谐?”
王建宁终于爆发,一巴掌打在王世聪手上:“闭嘴!”
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各种手续操作完毕,陆敏用自带的电脑现场操作,支付了1.5亿,加上百分之五的定金,总共3.16亿的房款,算是支付了百分之五十。
按照合同规定的付款方式,剩下百分之五十,要一个月内支付完成。
陈迅早已通过公司借款的方式,将4亿资金借给了星宇公司,因此,公司账户上还有两亿多,一个月内支付剩余资金,没任何问题。
正事做完,张扬请陈迅陆敏两人喝茶聊天,看时间差不多了,陈迅起身告辞。
张扬把陈迅两人送到一楼。
一楼排成长队。
原来乱哄哄的场面变得井然有序。
张扬逮住一个人问:“怎么回事?为什么闹事的人在排队,难道又搞出什么新花样?”
工作人员说:“张总,说出来简直不敢相信,陈总太厉害了,他手下随便来了个人,拿着大大喇叭吼了几声,闹事的大爷大妈,竟然全都听他的,不退房了,还要再买一套。”
陈迅也看到了,开发商负责销售的人拿着打印好的合同在和人签字,财务在刷卡收钱,冯大桥声音有点沙哑,在接受咨询。
“大妈,您腿脚不方便,我建议买5楼的房子,太高不方便,万一遇到个停电什么的,麻烦很大,要是在市区,五楼容易被挡住阳光,这里的房子间距宽,3楼阳光都不会挡住,您老人家看上很年轻,说是我姐都没人怀疑,这里空气好,其他地方养老越养越老,这里,越养越年轻,下次我都要叫您一声小妹妹了。”
“大爷,你喜欢登高望远,建议买7号楼的12层,这边视觉好,一望无垠,你心胸宽阔,站在阳台,跟指挥千军万马一样,老当益壮......”
老人们听了冯大桥的讲解,让冯大桥帮忙选房,冯大桥对着售楼沙盘模型,讲解得唾沫横飞。
那沙盘被摧毁过,重新拼凑起来,歪歪扭扭的,依然无法阻挡买房人的热情。
“已经卖了十二套了,差不多十分钟一套,张总,我听了他讲了都想买几套。”工作人员脸色潮红,有种欲求没得到满足的样子。
陈迅只好停下,等冯大桥。
三个多小时过去,冯大桥彻底说不出话来。
总共卖了39套房子。
陈迅开车带着冯大桥和陆敏回到市区的时候,已经下午五点多,天都快黑了。
第二天,张扬亲自来拜访陈迅,想见见冯大桥。
“小冯,我想请你来我们公司,可以吗?”张扬很诚恳的邀请。
“张总,很抱歉,我在陈总手下做事,目前没换地方的想法。”冯大桥半秒都没犹豫,直接拒绝。
陈迅说:“大桥,你其实做房产中介很不错的,不用考虑我这边,你要有更好的选择,真的可以去,我跟张总不是外人。”
冯大桥说:“陈总,你记得叶神仙给我说的话吗,如果我不在你身边,绝对会倒霉出事,我已经倒霉过好几次,差点流落街头,我真的不敢冒险了。”
张扬问:“你说的叶神仙不会是我师傅吧。”
陈迅说:“对,我们在六院门口遇到叶爷爷的,当时他给大桥还算命了。”
张扬一听,真的是他那个师傅说的话,再也不敢邀请冯大桥了:“小冯,昨天卖掉39套房子,后来退掉两套,总共37套房子,总价上亿,你和三个销售分提成,你不是我们公司的人,我没法按正常销售提成给你,只能按一半给你。”
“没问题,其实我就没想到能拿提成。”冯大桥说。
一手房的交易,提成比例不高,冯大桥是懂行规的,他简单估算了一下,应该能拿到二十万左右的提成。
张扬走了之后,冯大桥说:“陈总,你真是我的福星,带我出去一趟,能赚十几万。”
陈迅说:“是你自已能力强。”
冯大桥说道:“陈总,别墅我看了,周边生活设施不够完善,适合居住,更适合度假。”
陈迅说:“你好好想一下,我们找个时间,再去那边细看。”
3亿多的项目,后面到底该经营什么内容,肯定要多次考察分析。
冯大桥走了之后,陈迅把冯大桥说别墅适合做度假项目的事情,给潘长生说了。
潘长生说:“陈哥,你驾校在哪里考的?陆敏说,没车不方便,她要买车,女人真的是太善变了,一开始说跟我吃糠咽菜都没关系,现在吃了我也咽下去了,就开始想着买车。”
陈迅说:“谁刺激她了。”
“前天不是去参加剧组庆功会吗,陆敏回来之后就说了,跑龙套的都有车,我们连车都没有。”
“你有驾照吗?”陈迅问。
“没。”
陈迅把自已当初学车的教练推荐给了潘长生。
杨星宇电话打过来:“姐夫,王世聪说要来我家了,我在饭店,他不记得你们家的具体位置,你方便去我家楼下接他吗?”
锦绣豪庭距离杨梦雪娘家的房子很近,步行十几分钟就到。
陈迅带着杨梦雪一起散步,来到原来杨梦雪住的地方,看到胖胖的王世聪。
“聪聪,你没上学吗?来我们家干嘛,你给爸妈说了没?”杨梦雪问。
“被我爸打了。”王世聪说。
“怎么回事,你爸怎么会打你?”杨梦雪觉得奇怪,她姑父很疼这个唯一的儿子,从来都舍不得打的。
初三一模考试结束,放假两天。
王世聪苦学了半学期,终于可以打游戏了,抱着手机,玩得很开心。
杨殿凤把老公王建宁拉到一边,低声说:“儿子手机我检查过,里面有很多网上下载的美女图片。”
王建宁说:“孩子都初三了,不用太担心。”
“要不,你去给孩子做一下性教育?”
两口子都有点开不了口,最后,还是王建宁来到王世聪的房间。
“儿子,游戏是精神鸦片,要戒掉。”王建宁看着狂打游戏的儿子,循循善诱。
王世聪不屑一顾:“爸,你要是能戒烟,我就戒掉游戏,有本事别抽烟。”
王建宁怒了:“你个小屁孩,管好你自已。”
王世聪说:“你个大人,怎么不管好你自已。”
王建宁差点动手,想起自已目的是来劝教育儿子的,他强忍怒气,说孩子长大了,要说一下性教育的事情。
王世聪说:“老爸,不懂就问,别害羞,说吧,哪方面不懂?你和老妈是不是有点不和谐?”
王建宁终于爆发,一巴掌打在王世聪手上:“闭嘴!”
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