第两百七十八章 梨江国际
因为位于繁华的北滨路上,四周的土地寸土寸金。这栋楼下四周都是通行的道路、商超、店铺……
无论白天晚上,人流如织。
小区并不是封闭的,只进楼时有道门禁。
一层六户,楼道里没有自然光,黑黢黢的,也让人不太舒服。
不过,最主要的还是这套房子的楼上存在漏水的情况。
厨房和卫生间的墙壁,因为都贴着瓷砖,不拿掉吊顶看不到情况。
但饭厅这边的墙壁上,有几道不太明显的水痕。
不注意,很容易就忽略了。
可这对罗妮来说太熟悉了,他们家幸福小区的那套房子,楼上的邻居就经常漏水下来,在墙上留下这样的痕迹。
而饭厅这边都能漏,罗妮不觉得厨房和卫生间能逃得过。
宗鑫到倒也没瞒着,直接道:“罗小姐真是火眼金睛,这房之前确实是被漏过一次水。饭厅和厨房的天花板被轻微的泡过。”
“据户主说是因为楼上邻居出门忘了关厨房的水龙头。因为不严重,对方当时协商着赔了一笔钱,户主就没追究。”
“我们之前也检查过,房屋质量并未受到影响。”
真有问题,他也不会带客户来看。影响信誉。
“不过,因为这,房主那边表示价格可以适当的少一点。”
“唔,楼上漏过水的还是算了。”
不等罗妮开口,罗母就直接摇了摇头。以前在幸福小区住着,他们可没少为楼上漏水的事儿烦心。
如今买房子,可不想再有一个时不时就忘关水龙头的邻居!
而且,嘴上说是只被漏过一次水,谁知道真假?
价格少再多,她也不想贪这便宜。
罗妮见状,便歉意的对宗鑫摇了摇头,道:“我们再去看看下一处吧。”
“行。”
宗鑫哪里不明白罗妮其实也没太看中,干脆的点点头,在前方带路。
之后的行程,基本上就是坐车、看房、坐车、看房……中午饭都是简单吃的。
一天下来,愣是将宗鑫筛选出来的几套房子,全都看了个遍。
好在因为罗妮的要求,这些房子基本上都分布在市一中方圆两、三公里内,彼此距离并不远。有专车代步,看房过程并不算奔波。
但结果罗妮却不太满意。
“再没有别的了么?”
今天这一圈看下来,二手房基本上户型都是很可以的,也实在有人住过,所以房子也多少有点小问题。
但有些罗妮能接受的,父母接受不了。父母觉得问题不大的,她觉得不行。
那两套精装新房,有套倒是各方面都挺好的,小区环境也好,就是面积有点小。
七十来平的小两室,一家四口要住的话,得像住酒店一样。有点不方便。所以,她有点犹豫。
至于另一套,装得倒是挺光鲜的,面积也大。但罗妮进屋后,鼻子就一直不太舒服。
因此,她很快就借口出来了。
回到车上,她翻看着宗鑫给的资料,眉头微蹙。
“最后这一套,罗小姐也没看中么?”
宗鑫从副驾驶位上回过头来,有些不解。
这套房子,可以说是方方面面都符合了罗妮的要求。昨天整理资料的时候,他想着罗妮大概率会选中这套。
没想到,她反而在这套房子停留的时间最短。
出来也不提,一副完全不考虑的样子。
可为什么?
他搞不懂。
“我怕住进去短命啊。”
罗妮在心里默默吐槽了一句,但面上却一点不显,只对他点点头,回答道:“嗯,不太喜欢。”
宗鑫:“……”
这答案,未免也太主观了。
但,客户就是上帝!
宗鑫回头,静静的深吸了口气,这才拿起脚边的公文包,取出里面最后一份资料,递给罗妮。
“这是最后一套符合你要求的房子了。不过,与之前几套相比,这一套位置要特殊些。”
所以他压在了最后。
罗妮接过来看了下地址,尔后抬眼,“南滨路?”
“对,南滨路梨江国际。与市一中仅一江之隔。十七层,建面一百一十九平,三室两厅一厨两卫。”
“且是一梯两户,南北通透。”
“窗外就是梨江,晚上还可以看到北滨路璀璨的夜景。”
地段比北滨路有过之而无不及。
唯一的缺点,大概就是每天上学要花点时间过江。
罗妮若有所思的转头看了眼罗耀,罗耀瞪着眼,做一脸无辜状。
“这点倒是不用顾虑,我弟弟读书肯定是要住校的。”
平时他们都在能中,肯定不能放罗耀一个人在外面住着读书。顶多趁周末放假的时候上来看看他。
这样的话,房子买在江对面,根本也不影响什么。
罗妮于是回头,让宗鑫直接带他们过去看看房子。
宗鑫自然不会拒绝,和司机吩咐了一声,车子便很快驶过梨江。
梨江国际建成时间不算长,但绿化做得很好。封闭的小区,安保也严格,进出都要登记。
罗妮一家跟着宗鑫进入小区,发现小区内不仅环境优美,设施齐全,还有专供人跑步锻炼的塑胶跑道。
一家人顿时来了兴致。
这小区环境,基本上是今天看过的几处里最好的了。
而等到进了房子,一家人更是满意。
灰色的墙面,搭配浅灰色的大理石地砖、深色实木门,让整个房子看起来很有质感。
挑高、采光也足够,每个房间都很敞亮。
尤其是客厅的落地窗,看出去风景真的棒极了!
“哇哦,真的能看到学校啊。”
罗耀趴在玻璃上,一眼就看到了梨江对面那醒目的塑胶操场,顿时眼睛一亮。他还没去一中看过,但在这看着,市一中似乎挺大的。
罗父罗母闻言,也忙凑了过去。
“果然是学校。”
“那就是市一中啊。”
两个人眺望着江对面,一脸啧啧称奇。
罗妮没去凑热闹,转头去厨房和卫生间看了看。
“如你所见,精装修的房子。水、电、气、网都是通的,橱柜、卫浴、灯具这些开发商也都安装好了。”
“买下来后,罗小姐你只需要再添上冰箱、电视、沙发、床具等,就能直接入住了。”
宗鑫跟着她后头,一边观察她的表情,一边试时的笑着开口说道。
心里却琢磨着这一套对方要是还看不中,那这单生意能达成的可能性就几乎为零了。
今天这些,已经是他能挑出来的符合对方要求的房源的全部了。
却不料下一秒就听罗妮干脆道:“就这套吧!”
宗鑫:“啊?”
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无论白天晚上,人流如织。
小区并不是封闭的,只进楼时有道门禁。
一层六户,楼道里没有自然光,黑黢黢的,也让人不太舒服。
不过,最主要的还是这套房子的楼上存在漏水的情况。
厨房和卫生间的墙壁,因为都贴着瓷砖,不拿掉吊顶看不到情况。
但饭厅这边的墙壁上,有几道不太明显的水痕。
不注意,很容易就忽略了。
可这对罗妮来说太熟悉了,他们家幸福小区的那套房子,楼上的邻居就经常漏水下来,在墙上留下这样的痕迹。
而饭厅这边都能漏,罗妮不觉得厨房和卫生间能逃得过。
宗鑫到倒也没瞒着,直接道:“罗小姐真是火眼金睛,这房之前确实是被漏过一次水。饭厅和厨房的天花板被轻微的泡过。”
“据户主说是因为楼上邻居出门忘了关厨房的水龙头。因为不严重,对方当时协商着赔了一笔钱,户主就没追究。”
“我们之前也检查过,房屋质量并未受到影响。”
真有问题,他也不会带客户来看。影响信誉。
“不过,因为这,房主那边表示价格可以适当的少一点。”
“唔,楼上漏过水的还是算了。”
不等罗妮开口,罗母就直接摇了摇头。以前在幸福小区住着,他们可没少为楼上漏水的事儿烦心。
如今买房子,可不想再有一个时不时就忘关水龙头的邻居!
而且,嘴上说是只被漏过一次水,谁知道真假?
价格少再多,她也不想贪这便宜。
罗妮见状,便歉意的对宗鑫摇了摇头,道:“我们再去看看下一处吧。”
“行。”
宗鑫哪里不明白罗妮其实也没太看中,干脆的点点头,在前方带路。
之后的行程,基本上就是坐车、看房、坐车、看房……中午饭都是简单吃的。
一天下来,愣是将宗鑫筛选出来的几套房子,全都看了个遍。
好在因为罗妮的要求,这些房子基本上都分布在市一中方圆两、三公里内,彼此距离并不远。有专车代步,看房过程并不算奔波。
但结果罗妮却不太满意。
“再没有别的了么?”
今天这一圈看下来,二手房基本上户型都是很可以的,也实在有人住过,所以房子也多少有点小问题。
但有些罗妮能接受的,父母接受不了。父母觉得问题不大的,她觉得不行。
那两套精装新房,有套倒是各方面都挺好的,小区环境也好,就是面积有点小。
七十来平的小两室,一家四口要住的话,得像住酒店一样。有点不方便。所以,她有点犹豫。
至于另一套,装得倒是挺光鲜的,面积也大。但罗妮进屋后,鼻子就一直不太舒服。
因此,她很快就借口出来了。
回到车上,她翻看着宗鑫给的资料,眉头微蹙。
“最后这一套,罗小姐也没看中么?”
宗鑫从副驾驶位上回过头来,有些不解。
这套房子,可以说是方方面面都符合了罗妮的要求。昨天整理资料的时候,他想着罗妮大概率会选中这套。
没想到,她反而在这套房子停留的时间最短。
出来也不提,一副完全不考虑的样子。
可为什么?
他搞不懂。
“我怕住进去短命啊。”
罗妮在心里默默吐槽了一句,但面上却一点不显,只对他点点头,回答道:“嗯,不太喜欢。”
宗鑫:“……”
这答案,未免也太主观了。
但,客户就是上帝!
宗鑫回头,静静的深吸了口气,这才拿起脚边的公文包,取出里面最后一份资料,递给罗妮。
“这是最后一套符合你要求的房子了。不过,与之前几套相比,这一套位置要特殊些。”
所以他压在了最后。
罗妮接过来看了下地址,尔后抬眼,“南滨路?”
“对,南滨路梨江国际。与市一中仅一江之隔。十七层,建面一百一十九平,三室两厅一厨两卫。”
“且是一梯两户,南北通透。”
“窗外就是梨江,晚上还可以看到北滨路璀璨的夜景。”
地段比北滨路有过之而无不及。
唯一的缺点,大概就是每天上学要花点时间过江。
罗妮若有所思的转头看了眼罗耀,罗耀瞪着眼,做一脸无辜状。
“这点倒是不用顾虑,我弟弟读书肯定是要住校的。”
平时他们都在能中,肯定不能放罗耀一个人在外面住着读书。顶多趁周末放假的时候上来看看他。
这样的话,房子买在江对面,根本也不影响什么。
罗妮于是回头,让宗鑫直接带他们过去看看房子。
宗鑫自然不会拒绝,和司机吩咐了一声,车子便很快驶过梨江。
梨江国际建成时间不算长,但绿化做得很好。封闭的小区,安保也严格,进出都要登记。
罗妮一家跟着宗鑫进入小区,发现小区内不仅环境优美,设施齐全,还有专供人跑步锻炼的塑胶跑道。
一家人顿时来了兴致。
这小区环境,基本上是今天看过的几处里最好的了。
而等到进了房子,一家人更是满意。
灰色的墙面,搭配浅灰色的大理石地砖、深色实木门,让整个房子看起来很有质感。
挑高、采光也足够,每个房间都很敞亮。
尤其是客厅的落地窗,看出去风景真的棒极了!
“哇哦,真的能看到学校啊。”
罗耀趴在玻璃上,一眼就看到了梨江对面那醒目的塑胶操场,顿时眼睛一亮。他还没去一中看过,但在这看着,市一中似乎挺大的。
罗父罗母闻言,也忙凑了过去。
“果然是学校。”
“那就是市一中啊。”
两个人眺望着江对面,一脸啧啧称奇。
罗妮没去凑热闹,转头去厨房和卫生间看了看。
“如你所见,精装修的房子。水、电、气、网都是通的,橱柜、卫浴、灯具这些开发商也都安装好了。”
“买下来后,罗小姐你只需要再添上冰箱、电视、沙发、床具等,就能直接入住了。”
宗鑫跟着她后头,一边观察她的表情,一边试时的笑着开口说道。
心里却琢磨着这一套对方要是还看不中,那这单生意能达成的可能性就几乎为零了。
今天这些,已经是他能挑出来的符合对方要求的房源的全部了。
却不料下一秒就听罗妮干脆道:“就这套吧!”
宗鑫:“啊?”
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