第三百七十八章 置产
这事她惦记挺久了。
但之前在市里买房花掉不少钱,回来后又买树苗、建房子、请工人……
她银行卡里的钱,一下子就缩水了一大截。
虽不至于影响日常生活,但想买市里的商铺就远远不够。
现在,经过这大半年的积攒,她银行卡里的钱终于又充盈了起来。
是时候去花掉一些了。
于是,罗妮和父母交代了一声,次日一早,就开着车直奔市里去了。
到的时候,宗鑫已经在中介公司门口等着了。
罗妮停好车,拿着钥匙跳下来,不好意思说:“久等了。”
“没有。我也是刚到公司。罗小姐这边请。”
宗鑫微讶的扫了眼她身后灰扑扑的面包车,很快恢复镇定,伸手将人引到公司里坐下。
手脚麻利的给端上茶水后,接着拿了一叠资料过来,给罗妮看。
“现在市面上的商铺主要分为社区底商,临街门面,市场档口和摊位之类的。当然,还有一些商场、独栋……”
“不过,按照罗小姐你的预算和要求,我比较推荐社区底商和临街门面。另外,各大市场的档口摊位也可以入手。”
这些商铺,面积适中,配套成熟,出租很容易。
商业街、写字楼,购物百货中心那些地方的商铺,高档是高档了,但价格也贵得离谱。
后续转手也不太容易。
对罗妮这种只想投资固定资产保值的普通人来说,性价比不高。
“好,我看看。”
罗妮明白的点点头,然后快速的翻了翻手下的资料。
发现这里面,果然多是社区底商和临街商铺。
只有的是新的,有的是二手的。位置看起来都还不错,很值得投资的样子。
至于市中心几个大市场的档口和摊位,也有好几个登记信息。
罗妮留意看了看,发现基本上都是市场里位置不太好的。
但这几个市场,不是市里出了名的小商品和服装批发集散地,就是大型的装修建材城。
一天到晚,人流量巨大。
这里面的档口和摊位,即便位置稍显偏僻,罗妮也还是挺感兴趣的。
不过,商铺、档口这种东西,光看纸面资料是不够的。还是得实地去看,才能发现问题。
因此,罗妮大致翻了翻资料,就很快放下了。起身让宗鑫直接带她去现场看一看。
宗鑫自然不会拒绝,提上公文包,拿上车钥匙,就载着罗妮满市区的跑起来。
一上午时间,罗妮在市中心区并周围几个市场打了好几个转。
斟酌周边环境,配套设施,商铺性质等等。最后终于敲定了两间比较合适的临街商铺。
这两间商铺,一间在市中心最繁华的北滨路上,一间则在离市一中不远的小吃街上。
北滨路上那间,面宽12米,层高,进深7米,建面92平。
房东要价75万,包税。罗妮全款支付,硬讲下两万。
小吃街上那间,面积小一点,只有20平。
但房东要价65万!一分不少。
算下来每平高达三万多。
比北滨路上那间,贵了一倍不止。
不过罗妮考虑了两分钟,还是决定拿下来。
北滨路上那间,虽然面积大,但位置稍微有点偏,在马路转角处。被前房东租给了一家品牌服装店。
月租六千,年递增5%。目前合同还有两年到期,产权过户后,合约会直接转到罗妮手里。
小吃街那间,位置就没得挑了。人气极旺。
现在的租户是家奶茶店。月租四千,同样年递增5%。
租约到到期时间,在三年后。
罗妮买下这两间铺子后,至少短时间内不用担心出租问题了。
至于她之前感兴趣的市场里的那几个档口,实地察看后,她倒是真瞧准了一个。
但有人提前一步联系房东签了合同,她插不进去手,只能放弃。
——
确定好要购买的商铺,下午罗妮在宗鑫的协助下,很快就在不动产大厅与原房东办好了过户手续。
全程两个小时不到,罗妮就拿到了两本新鲜出炉的产权证。
之后,又按照交易额的5%结清了给宗鑫的中介费。罗妮这一次的置产之旅,就算是结束了。
不过,她本来预算支出两百五十万。
这两间商铺加起来才花了一百四十几万。还剩下一百万没花完。
罗妮和宗鑫告辞后,一边在心里琢磨这点钱要怎么安排,一边开车去了市一中,准备慰问一下罗耀。
毕竟难得来一趟市里。
不过,今天周三,罗耀在学校不能出来。白天上课,他也不能带手机。
联系不上人。
罗妮只能把从家里带来的零零碎碎放在门卫室,写上班级地址,拜托门卫大叔等他下课后转交一下。
之后,又拿手机给他发了条提醒短信,以防学校通知不是到位,罗妮就干脆的掉头走了。
她打算今天就回能中去,既然罗耀在上课见不到,那她就不等了。
反正要不了半个月,就放暑假了。到时候再见一样的。
罗耀不知道他正在上课时,他姐风风火火的到市里花了一百多万,又风风火火的回去了。
下午放学后,他刚准备和宋城去食堂吃饭,就被班主任叫住,说是门卫室有他的东西。
他不明所以,拉着宋城一起到门卫室一看,好么,零零碎碎的一大堆!
李子、草莓、枇杷,蜂蜜、肉酱、红薯干。另外还有好几个保鲜盒装好的卤味。
那味道,罗耀一闻就知道是他姐做的。
再看那便签上的字迹,确定无疑了。
“我姐来了?”
他一脸惊喜的抬头四处张望,没看到人,不由得朝门卫询问。
罗父罗母每次来,多是带肉和菜,给他改善伙食。
卤味这种小零食,是不可能带的。
这些东西,也只有他姐会给他准备。
而且,除了之前开学,这还是他姐第一次来市里看他呢。
心里美滋滋的,结果下一秒就听门卫说,人已经走了快半个小时了。
罗耀顿时有些失望。
不过,看着这一地的东西,还有在旁边大呼小叫的宋城,他心情又好起来。
出声招呼人帮忙把东西都拎上,高高兴兴的回教室和同学分享去了。
请收藏本站:https://www.xsww.cc。炫书网手机版:https://m.xsww.cc
但之前在市里买房花掉不少钱,回来后又买树苗、建房子、请工人……
她银行卡里的钱,一下子就缩水了一大截。
虽不至于影响日常生活,但想买市里的商铺就远远不够。
现在,经过这大半年的积攒,她银行卡里的钱终于又充盈了起来。
是时候去花掉一些了。
于是,罗妮和父母交代了一声,次日一早,就开着车直奔市里去了。
到的时候,宗鑫已经在中介公司门口等着了。
罗妮停好车,拿着钥匙跳下来,不好意思说:“久等了。”
“没有。我也是刚到公司。罗小姐这边请。”
宗鑫微讶的扫了眼她身后灰扑扑的面包车,很快恢复镇定,伸手将人引到公司里坐下。
手脚麻利的给端上茶水后,接着拿了一叠资料过来,给罗妮看。
“现在市面上的商铺主要分为社区底商,临街门面,市场档口和摊位之类的。当然,还有一些商场、独栋……”
“不过,按照罗小姐你的预算和要求,我比较推荐社区底商和临街门面。另外,各大市场的档口摊位也可以入手。”
这些商铺,面积适中,配套成熟,出租很容易。
商业街、写字楼,购物百货中心那些地方的商铺,高档是高档了,但价格也贵得离谱。
后续转手也不太容易。
对罗妮这种只想投资固定资产保值的普通人来说,性价比不高。
“好,我看看。”
罗妮明白的点点头,然后快速的翻了翻手下的资料。
发现这里面,果然多是社区底商和临街商铺。
只有的是新的,有的是二手的。位置看起来都还不错,很值得投资的样子。
至于市中心几个大市场的档口和摊位,也有好几个登记信息。
罗妮留意看了看,发现基本上都是市场里位置不太好的。
但这几个市场,不是市里出了名的小商品和服装批发集散地,就是大型的装修建材城。
一天到晚,人流量巨大。
这里面的档口和摊位,即便位置稍显偏僻,罗妮也还是挺感兴趣的。
不过,商铺、档口这种东西,光看纸面资料是不够的。还是得实地去看,才能发现问题。
因此,罗妮大致翻了翻资料,就很快放下了。起身让宗鑫直接带她去现场看一看。
宗鑫自然不会拒绝,提上公文包,拿上车钥匙,就载着罗妮满市区的跑起来。
一上午时间,罗妮在市中心区并周围几个市场打了好几个转。
斟酌周边环境,配套设施,商铺性质等等。最后终于敲定了两间比较合适的临街商铺。
这两间商铺,一间在市中心最繁华的北滨路上,一间则在离市一中不远的小吃街上。
北滨路上那间,面宽12米,层高,进深7米,建面92平。
房东要价75万,包税。罗妮全款支付,硬讲下两万。
小吃街上那间,面积小一点,只有20平。
但房东要价65万!一分不少。
算下来每平高达三万多。
比北滨路上那间,贵了一倍不止。
不过罗妮考虑了两分钟,还是决定拿下来。
北滨路上那间,虽然面积大,但位置稍微有点偏,在马路转角处。被前房东租给了一家品牌服装店。
月租六千,年递增5%。目前合同还有两年到期,产权过户后,合约会直接转到罗妮手里。
小吃街那间,位置就没得挑了。人气极旺。
现在的租户是家奶茶店。月租四千,同样年递增5%。
租约到到期时间,在三年后。
罗妮买下这两间铺子后,至少短时间内不用担心出租问题了。
至于她之前感兴趣的市场里的那几个档口,实地察看后,她倒是真瞧准了一个。
但有人提前一步联系房东签了合同,她插不进去手,只能放弃。
——
确定好要购买的商铺,下午罗妮在宗鑫的协助下,很快就在不动产大厅与原房东办好了过户手续。
全程两个小时不到,罗妮就拿到了两本新鲜出炉的产权证。
之后,又按照交易额的5%结清了给宗鑫的中介费。罗妮这一次的置产之旅,就算是结束了。
不过,她本来预算支出两百五十万。
这两间商铺加起来才花了一百四十几万。还剩下一百万没花完。
罗妮和宗鑫告辞后,一边在心里琢磨这点钱要怎么安排,一边开车去了市一中,准备慰问一下罗耀。
毕竟难得来一趟市里。
不过,今天周三,罗耀在学校不能出来。白天上课,他也不能带手机。
联系不上人。
罗妮只能把从家里带来的零零碎碎放在门卫室,写上班级地址,拜托门卫大叔等他下课后转交一下。
之后,又拿手机给他发了条提醒短信,以防学校通知不是到位,罗妮就干脆的掉头走了。
她打算今天就回能中去,既然罗耀在上课见不到,那她就不等了。
反正要不了半个月,就放暑假了。到时候再见一样的。
罗耀不知道他正在上课时,他姐风风火火的到市里花了一百多万,又风风火火的回去了。
下午放学后,他刚准备和宋城去食堂吃饭,就被班主任叫住,说是门卫室有他的东西。
他不明所以,拉着宋城一起到门卫室一看,好么,零零碎碎的一大堆!
李子、草莓、枇杷,蜂蜜、肉酱、红薯干。另外还有好几个保鲜盒装好的卤味。
那味道,罗耀一闻就知道是他姐做的。
再看那便签上的字迹,确定无疑了。
“我姐来了?”
他一脸惊喜的抬头四处张望,没看到人,不由得朝门卫询问。
罗父罗母每次来,多是带肉和菜,给他改善伙食。
卤味这种小零食,是不可能带的。
这些东西,也只有他姐会给他准备。
而且,除了之前开学,这还是他姐第一次来市里看他呢。
心里美滋滋的,结果下一秒就听门卫说,人已经走了快半个小时了。
罗耀顿时有些失望。
不过,看着这一地的东西,还有在旁边大呼小叫的宋城,他心情又好起来。
出声招呼人帮忙把东西都拎上,高高兴兴的回教室和同学分享去了。
请收藏本站:https://www.xsww.cc。炫书网手机版:https://m.xsww.cc