第七百九十六章:房地产?
听到这个卢局长的话,蒋海的眉头不禁深深的皱了起来。
因为所有的人都知道,蒋海的地是不会卖的!
虽然蒋海并没有国内的老一辈对土地的执着,但他买的这些地,可不是用来种地,用来玩的,而是用来赚钱的,他的庄园卖牛一年二十亿,再加上其他的庄园卖在草的话,一年差不多也得二十亿,一年四十亿美刀的收入,现在有人过来跟他说,要买他的地,他有病啊,他卖?
“抱歉,我不打算卖地。”直接摇了摇头,这里可不是国内,国家来了,说要征用你的地,你说啥也没有用,因为这地就是国家的,只不过是租给你的而已。
但现在这里是美国,这地是蒋海买的,所以他是断然不可能卖在的。
一年四十亿美刀,十年就是四百亿,他有病啊,他卖这东西。
“先别着急拒绝,一块地么,又没有什么特殊的意义,我们一定会给你一个满意的答复的,要不然你先看一下价格?”听到蒋海直接拒绝了自己,这边的李副局长笑了一下,然后对着蒋海说道,接着他从自己的公文包里面拿出了一张纸。
纸上面明确的写着要收购蒋海这块地,他们准备拿出来的钱,十亿美刀。
“你们这是,抢劫呢?”看着这上面的文字,蒋海不禁乐了,他们有没有做过工作啊?想要花十亿美刀买进自己的地?他们的脑子进水了吧
“呃,小蒋,你怎么可以这么说呢?十亿是我们的专家平估的价格,这可不少了你这一片地,买进的时候花了两亿八千万,还要包括那一片海场,海场我们不要,我们只要土地,算上你这一次收购的土地,你这里的陆地价格,最多也就值三亿美刀而已,十亿,已经是相当逆天的价格了。”听到蒋海的话,这边的李副局长笑了一下对着他说道。
“我想你们搞错了一件事,我的土地,不可以按着土地的价格来算的,既然你们来了,那你们应该知道,我这里的牛,一年可以卖二十亿美刀,我这里的草,一年也可以卖几亿美刀,现在我的庄园扩充了,我的草,一年也可以卖出二十亿美刀来,一年就是四十多亿,五十亿美刀的收入,就算是扣了税,我还有三十亿美刀的收入呢,这还只是一年的,结果你们要花十亿买我的庄园,呵呵,我只能说你们想多了”摇了摇头,蒋海很平淡的说道。
而在听到了蒋海的话之后,这边在坐的不少人都不禁倒吸了一口冷气。
这里在坐的人,其实都不止是第一次来温斯罗普了,确切的说,第一次来温斯罗普玩的那些人,就是他们局里的,不过来的都不是大官。
那个时候他们就知道,蒋海有钱,后来局里面又组织来这里玩了几次,随后有一些经济头脑的人便看出了温斯罗普的优势来,这里离波士顿很近,离纽约也不远,而且玩的东西什么的,都很不错,可以说这里是一个国内旅游渡假的好地方。
于是他们想了一下,准备在这里圈一块地,然后建个渡假山庄之类的,而最好的选择,就是蒋海这里,蒋海这边的地方足够大,水资源丰富,而且最主要的是,基础的设备都弄的差不多了,只要他们接手,用不了多久,就可以开门营业了。
于是他们找到了沃利斯镇长,想要谈一下收购蒋海庄园的事情。
虽然沃利斯镇长知道,蒋海是绝对不会卖他的庄园的,但同样这个国内的什么局,他也不敢得罪,于是只能来当这个搭桥的人,具体蒋海卖不卖,还得是他说的算。
不过在沃利斯镇长听说这人只准备花十亿买蒋海的庄园的时候,他就知道这单生意黄了。
而这些人听到蒋海的话之后,都不禁对视了一眼,他们知道蒋海有钱,但没有想到,蒋海竟然这么有钱,一年五十亿美刀的收入,天呐,这是什么鬼?
按着蒋海的说法,用不了几年他就是世界首富了?想到了这里,他们不禁对视了一眼,分明从对方的眼中看出了一丝不信,他们认为蒋海这只是在扯蛋而已,他这是想要抬价。
“这样吧,我们再加两亿,十二亿,你看怎么样?如果真的按你所说的,卖牛,卖草可以卖这么多钱的话,其实十二亿,完全可以买一个更大的庄园,到时候你的收入将会更多,不是么?”看着蒋海,这边的李副局长犹豫了一下之后,给蒋海加了两亿。
“看起来你们是不相信了,先别说五十亿,四十亿的问题,我去年卖牛,卖了十五亿美亿,这个是交了税的,我想你们想要查的话,可以很轻易的查到,今年我不仅卖牛,还卖鱼,卖草,别的不说,我二十亿还是赚的到的,到时候除了上税的,我也可以有十二亿,也就是说,你们的十二亿,也就是顶多让我赚一年的,你认为我会为了一年的钱,而把我的根基卖了么?”看着面前的众人,蒋海摇了摇头,很淡然的说道。
听到蒋海的话,这边众人的脸色都有一些不太好看了,原本他们以为,这一次应该是个十拿把纂的事情,但不成想,蒋海的根基竟然这么厚,一年十几亿美刀的收入,天呐,他们这些在坐的人,可能一辈子都赚不到一亿美刀,当然指的是那些普通的职工,其他的咳咳,就不是蒋海可以评论的了,不过他是必然不会卖这里,这个是定死的。
听到蒋海的话,这边的几人相互看了一眼,就按着蒋海现在所说的,他一年就可以赚十几亿,还是税后,如果他们真的想要买的话,至少也要出十年的价格,一百多亿?
这怎么可能!他们是断然不可能花一百多亿美刀来买蒋海的一个庄园的。
而且最主要的是,他们接手了庄园,只是为了开一个渡假村而已,到时候赚到哪百年他们才可以赚的到这些钱?所以卢局长和李副局长对视了一眼之后,就都摇了摇头。
“我们是真的没有想过,小蒋你这里竟然这么赚钱,是我们来的唐突了,不过小蒋,你有没有考虑过涉足一下房地产的项目?”看着蒋海,这边的李副局长也把自己那有些丢人的收购意见拿了回来,开玩笑,一个张嘴上百亿美刀的收购提案,不是他们可以决定的。
不过虽然无法购入蒋海的地盘,但是到是可以考虑一下,和蒋海合作,开发一下房地产。
“房地产?”听到这三个之子,蒋海第一个想到的,就是目前的华夏首富
因为他就是以房地产起家的,蒋海以前在农的时候,很看不起那些炒房地产起家的人,但当他也成为有钱人当中的一员之后,他对这些炒房地产的,到也没有那么多的敌意了。
现在听到李副局长的话,蒋海先是愣了一下,随后轻轻的摇了遥头。
“这个有些不太现实,你要知道,这里是美国,咱们就算是在这里盖了房子,能卖的出去?”看着面前的这些人,蒋海有些疑惑的问道。
反正要是他,如果自己的根在华夏,他是断然不会在美国买房子的。
当然,想要买是可以的,在华夏有不少的人都在美国有房产,美国对于购房还是放的很宽松的,不像是国内,还要什么户口,什么证明之类的,在这里买房,直接签一份买卖协议就可以了,就跟租房子一样简单,当然前提是你得有足够的钱和时间。
“我们的房子,主要针对的就是来旅游的华夏人,你也知道,最近华夏的人是最不缺钱的,而且我们在这里卖的房子,可未必会比国内一些城市的贵,毕竟这里的地价在这摆着呢。原本我们的想法是收购了你这里,把海边和你现在的草场部份建成一个渡假村,然后把其他的地区,建成几个小区,高层或者是别墅小区都可以,不过现在,看起来我们是买不到了,但是温斯罗普还有一些地,我们代表着国家,所以投钱在这里建地,于情于理,都是不太好的,但你却可以,所以我们可以合作一下。”看着面前的蒋海,李副局长轻笑了一下,然后很认真的说道,他说的很真诚,也是大实话。
在温斯罗普这里建个小区,一平方米卖一千美刀,也就是六千多软妹币,他们都可以赚的回来,更何况,他们也不可能卖一千美刀,少说也得一万一平,这是国内一些一线城市的平均房价,在市中心两、三万那是很容易的,而如果是在杭市,深市,魔都,帝都这些地方。
开玩笑!在帝都二环以里不错的地方,一平没有十万你拿的下来?当然说的是软妹币。
但在温斯罗普这边,一平两千美刀,一万二千软妹币,过来住即可以休养,又可以玩,而且如果孩子在波士顿上学,还可以过来陪读,真心是一个很不错的地点。。
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因为所有的人都知道,蒋海的地是不会卖的!
虽然蒋海并没有国内的老一辈对土地的执着,但他买的这些地,可不是用来种地,用来玩的,而是用来赚钱的,他的庄园卖牛一年二十亿,再加上其他的庄园卖在草的话,一年差不多也得二十亿,一年四十亿美刀的收入,现在有人过来跟他说,要买他的地,他有病啊,他卖?
“抱歉,我不打算卖地。”直接摇了摇头,这里可不是国内,国家来了,说要征用你的地,你说啥也没有用,因为这地就是国家的,只不过是租给你的而已。
但现在这里是美国,这地是蒋海买的,所以他是断然不可能卖在的。
一年四十亿美刀,十年就是四百亿,他有病啊,他卖这东西。
“先别着急拒绝,一块地么,又没有什么特殊的意义,我们一定会给你一个满意的答复的,要不然你先看一下价格?”听到蒋海直接拒绝了自己,这边的李副局长笑了一下,然后对着蒋海说道,接着他从自己的公文包里面拿出了一张纸。
纸上面明确的写着要收购蒋海这块地,他们准备拿出来的钱,十亿美刀。
“你们这是,抢劫呢?”看着这上面的文字,蒋海不禁乐了,他们有没有做过工作啊?想要花十亿美刀买进自己的地?他们的脑子进水了吧
“呃,小蒋,你怎么可以这么说呢?十亿是我们的专家平估的价格,这可不少了你这一片地,买进的时候花了两亿八千万,还要包括那一片海场,海场我们不要,我们只要土地,算上你这一次收购的土地,你这里的陆地价格,最多也就值三亿美刀而已,十亿,已经是相当逆天的价格了。”听到蒋海的话,这边的李副局长笑了一下对着他说道。
“我想你们搞错了一件事,我的土地,不可以按着土地的价格来算的,既然你们来了,那你们应该知道,我这里的牛,一年可以卖二十亿美刀,我这里的草,一年也可以卖几亿美刀,现在我的庄园扩充了,我的草,一年也可以卖出二十亿美刀来,一年就是四十多亿,五十亿美刀的收入,就算是扣了税,我还有三十亿美刀的收入呢,这还只是一年的,结果你们要花十亿买我的庄园,呵呵,我只能说你们想多了”摇了摇头,蒋海很平淡的说道。
而在听到了蒋海的话之后,这边在坐的不少人都不禁倒吸了一口冷气。
这里在坐的人,其实都不止是第一次来温斯罗普了,确切的说,第一次来温斯罗普玩的那些人,就是他们局里的,不过来的都不是大官。
那个时候他们就知道,蒋海有钱,后来局里面又组织来这里玩了几次,随后有一些经济头脑的人便看出了温斯罗普的优势来,这里离波士顿很近,离纽约也不远,而且玩的东西什么的,都很不错,可以说这里是一个国内旅游渡假的好地方。
于是他们想了一下,准备在这里圈一块地,然后建个渡假山庄之类的,而最好的选择,就是蒋海这里,蒋海这边的地方足够大,水资源丰富,而且最主要的是,基础的设备都弄的差不多了,只要他们接手,用不了多久,就可以开门营业了。
于是他们找到了沃利斯镇长,想要谈一下收购蒋海庄园的事情。
虽然沃利斯镇长知道,蒋海是绝对不会卖他的庄园的,但同样这个国内的什么局,他也不敢得罪,于是只能来当这个搭桥的人,具体蒋海卖不卖,还得是他说的算。
不过在沃利斯镇长听说这人只准备花十亿买蒋海的庄园的时候,他就知道这单生意黄了。
而这些人听到蒋海的话之后,都不禁对视了一眼,他们知道蒋海有钱,但没有想到,蒋海竟然这么有钱,一年五十亿美刀的收入,天呐,这是什么鬼?
按着蒋海的说法,用不了几年他就是世界首富了?想到了这里,他们不禁对视了一眼,分明从对方的眼中看出了一丝不信,他们认为蒋海这只是在扯蛋而已,他这是想要抬价。
“这样吧,我们再加两亿,十二亿,你看怎么样?如果真的按你所说的,卖牛,卖草可以卖这么多钱的话,其实十二亿,完全可以买一个更大的庄园,到时候你的收入将会更多,不是么?”看着蒋海,这边的李副局长犹豫了一下之后,给蒋海加了两亿。
“看起来你们是不相信了,先别说五十亿,四十亿的问题,我去年卖牛,卖了十五亿美亿,这个是交了税的,我想你们想要查的话,可以很轻易的查到,今年我不仅卖牛,还卖鱼,卖草,别的不说,我二十亿还是赚的到的,到时候除了上税的,我也可以有十二亿,也就是说,你们的十二亿,也就是顶多让我赚一年的,你认为我会为了一年的钱,而把我的根基卖了么?”看着面前的众人,蒋海摇了摇头,很淡然的说道。
听到蒋海的话,这边众人的脸色都有一些不太好看了,原本他们以为,这一次应该是个十拿把纂的事情,但不成想,蒋海的根基竟然这么厚,一年十几亿美刀的收入,天呐,他们这些在坐的人,可能一辈子都赚不到一亿美刀,当然指的是那些普通的职工,其他的咳咳,就不是蒋海可以评论的了,不过他是必然不会卖这里,这个是定死的。
听到蒋海的话,这边的几人相互看了一眼,就按着蒋海现在所说的,他一年就可以赚十几亿,还是税后,如果他们真的想要买的话,至少也要出十年的价格,一百多亿?
这怎么可能!他们是断然不可能花一百多亿美刀来买蒋海的一个庄园的。
而且最主要的是,他们接手了庄园,只是为了开一个渡假村而已,到时候赚到哪百年他们才可以赚的到这些钱?所以卢局长和李副局长对视了一眼之后,就都摇了摇头。
“我们是真的没有想过,小蒋你这里竟然这么赚钱,是我们来的唐突了,不过小蒋,你有没有考虑过涉足一下房地产的项目?”看着蒋海,这边的李副局长也把自己那有些丢人的收购意见拿了回来,开玩笑,一个张嘴上百亿美刀的收购提案,不是他们可以决定的。
不过虽然无法购入蒋海的地盘,但是到是可以考虑一下,和蒋海合作,开发一下房地产。
“房地产?”听到这三个之子,蒋海第一个想到的,就是目前的华夏首富
因为他就是以房地产起家的,蒋海以前在农的时候,很看不起那些炒房地产起家的人,但当他也成为有钱人当中的一员之后,他对这些炒房地产的,到也没有那么多的敌意了。
现在听到李副局长的话,蒋海先是愣了一下,随后轻轻的摇了遥头。
“这个有些不太现实,你要知道,这里是美国,咱们就算是在这里盖了房子,能卖的出去?”看着面前的这些人,蒋海有些疑惑的问道。
反正要是他,如果自己的根在华夏,他是断然不会在美国买房子的。
当然,想要买是可以的,在华夏有不少的人都在美国有房产,美国对于购房还是放的很宽松的,不像是国内,还要什么户口,什么证明之类的,在这里买房,直接签一份买卖协议就可以了,就跟租房子一样简单,当然前提是你得有足够的钱和时间。
“我们的房子,主要针对的就是来旅游的华夏人,你也知道,最近华夏的人是最不缺钱的,而且我们在这里卖的房子,可未必会比国内一些城市的贵,毕竟这里的地价在这摆着呢。原本我们的想法是收购了你这里,把海边和你现在的草场部份建成一个渡假村,然后把其他的地区,建成几个小区,高层或者是别墅小区都可以,不过现在,看起来我们是买不到了,但是温斯罗普还有一些地,我们代表着国家,所以投钱在这里建地,于情于理,都是不太好的,但你却可以,所以我们可以合作一下。”看着面前的蒋海,李副局长轻笑了一下,然后很认真的说道,他说的很真诚,也是大实话。
在温斯罗普这里建个小区,一平方米卖一千美刀,也就是六千多软妹币,他们都可以赚的回来,更何况,他们也不可能卖一千美刀,少说也得一万一平,这是国内一些一线城市的平均房价,在市中心两、三万那是很容易的,而如果是在杭市,深市,魔都,帝都这些地方。
开玩笑!在帝都二环以里不错的地方,一平没有十万你拿的下来?当然说的是软妹币。
但在温斯罗普这边,一平两千美刀,一万二千软妹币,过来住即可以休养,又可以玩,而且如果孩子在波士顿上学,还可以过来陪读,真心是一个很不错的地点。。
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